「都市景観形成地区」指定の美しい風景に映える、総25区画の上質なまちづくり【箕面・新駅×戸建て・新街区】

2016年12月22日

みなさま、こんにちは。

今回は、北大阪急行線の延伸計画(
2020年度開業目標)によって注目が集まる箕面市に誕生する『ブランズガーデン新箕面』をご紹介します。

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http://tr.webantenna.info/rd?waad=Bmizam1A&ga=WAg5tC-1

『ブランズガーデン新箕面』は、北大阪急行南北線「千里中央」駅からバスで約
10分のバス停「白島北」より徒歩2分の地に誕生します。

現地は、利便性と活気に満ちた箕面の新都心「かやの中央」エリアに隣接しており、北大阪急行南北線の延伸によって開業する「(仮称)新箕面」駅(
2020年度開業目標)へ徒歩10分。
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(平成281019日撮影)

また、山麓の自然を借景とする緑豊かな住宅街でありながら、「みのおキューズモール」や
24時間営業のスーパーが生活圏で、小学校や中学校も徒歩圏内。日常の生活施設も身近に整った暮らしやすい環境です。

なお、北大阪急行の延伸部分が開業により、始発駅となる「(仮称)新箕面」駅から「梅田」駅まで乗り換えなしで
24分となり、毎日の通勤・通学が非常に便利になります。

5年連続「住みよさランキング」大阪府1位!】
箕面市は5年連続で「住みよさランキング」大阪府1位(※1)を獲得しています。
箕面市が5年連続で大阪府1位に輝いた理由としては、都市公園の整備・充実など箕面市が標榜する「みどりと住みやすさ」が高評価につながっています。
また、箕面市では積極的に「子育てサポート」に取り組んでいます。
具体的な施策は下記の通りです。

<健康>
■ 中学生までの子どもの医療費を助成。(所得制限はありません)
■ 子どものインフルエンザ予防接種の費用助成。
■ 乳児家庭の全戸訪問。(こんにちは赤ちゃん訪問)等

<保育>
■ 待機児童ゼロを目指し、保育所・幼稚園を増設・増員。
■ 長時間保育ができる幼稚園を「子育て応援幼稚園」に指定。保育料は公立幼稚園と実質同額。(差額は助成金)
■ 学童保育は19時まで利用可能。※利用制限あり 等

<教育環境>
■ 全中学校で給食を実施。(食物アレルギーにも対応)
■ すべての市立小学校・幼稚園の耐震化完了。
■ 全小学校区、1校区当たり50台の防犯カメラを設置。
■ 小・中学校の全学年で英語教育を開始(平成274月より) 等

なお上記の詳細は、箕面市のホームページをご覧ください。

恵まれた住環境を有する「箕面市」の山麓の自然を借景とする緑豊かな住宅街として誕生する『ブランズガーデン新箕面』。
25邸が作り出す統一感ある景観の美しさを、どうぞご覧ください。
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<デザイン>
敷地面積は全邸150m²超で、街区内道路は6.6m確保しています。
北側道路区画は日当たりに配慮して奥行きを長く設定し、南側道路区画は間口を広くして開放感を重視するなど光と風を享受するプランニングを採用しました。
各邸のシンボルツリーには、常緑樹のシマトネリコを採用。さらに、多種多様な中低木を配することで、厚みのある緑景を創出し、四季を感じさせるガーデンプランとしました。
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また、街の南西角に約
292㎡の提供公園を設置。
パーゴラとベンチを設けた広場を囲むように、桜、ハナミズキ、キンモクセイ、イロハモミジなど四季に色づく木々を植樹しています。
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それでは、『ブランズガーデン新箕面』の設備仕様をご紹介いたします。

住戸設計では、吹抜けや折上天井、
2面採光、リビング天井高約2.6m、大型バルコニーなどを採用して開放感を演出しました。
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<エネファーム全邸搭載>
『ブランズガーデン新箕面』では、関西初、次世代エネファーム「エネファームtypeS」を全邸に搭載しています。
自立運転機能付き「エネファームtypeS」は、都市ガスを燃料に自宅で発電するシステムで、発電時に発生する熱も有効利用して世界最高水準の発電効率を実現しています。

発電した電力のうち、家庭で使わなかった余剰電力は大阪ガスに売電が可能で、節電と売電のダブル効果が得られる家計にやさしいエコ設備です。
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<セキュリティ>
住まいの異常から防犯まで、24時間365日暮らしを見守るセコム・ホームセキュリティシステムを採用しています。
1階まわりの窓には電動シャッターを設置。また、1階の全てのLow-E複層ガラスには防犯ガラスを採用することで防犯性を高め、住まいの安全を守ります。
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玄関ドアには、ピタット
Key(カード式)を採用しています。
非接触式のため、財布やパスケースにいれたまま施錠・解錠が可能です。
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次に、キッチン周辺の設備についてご紹介いたします。

●ガラストップコンロ
煮こぼれや油汚れもさっと一拭き。お手入れのしやすいガラストップコンロを採用しています。
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●浄水一体型シャワー付混合水栓
手元で切替えができ、水栓ホースが伸ばせるハンドシャワー水栓を採用。
また、水はね音を低減する特殊加工を施した静音ワイドシンクも設置しています。
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●スライド巾木収納
キッチンカウンターの下には、しまいやすく取り出しやすいスライド式収納を採用しています。
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●食器洗い乾燥機
出し入れのしやすい、ビルトインの食器洗い乾燥機を採用しています。
食器洗浄乾燥機.jpg

続いて、サニタリーをご紹介いたします。

●三面鏡裏収納
化粧品や小物をすっきりと整頓できる三面鏡裏収納を採用しています。
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●洗面カウンター
洗面化粧台のカウンタートップには気品ある輝きを持つクオーツエンジニアドストーンを採用しています。
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●引出しスライドレール
引出しを閉める時に、ゆっくり奥まで引き込む、スライドレール仕様の収納ボックスを採用しています。
洗面台 2.jpg

●プッシュ水栓
(バスルーム)
ボタンを押すだけで、お湯を出したり、止めたりできるプッシュ水栓を採用しています。
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その他、各居室や玄関、キッチンなど、それぞれの場所に充実した収納を確保しています。
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いかがでしたでしょうか。
モデルホームにて、実際に設備や仕様をご確認いただけます。
この機会にぜひ、見学にお越しください。
スタッフ一同、心よりお待ち申し上げます。

●『ブランズガーデン新箕面』 公式ホームページ
http://tr.webantenna.info/rd?waad=EzZD1Ngo&ga=WAg5tC-1

●来場予約
http://tr.webantenna.info/rd?waad=a0Wta17I&ga=WAg5tC-1

●資料請求
http://tr.webantenna.info/rd?waad=psOfTsQ7&ga=WAg5tC-1

(※1)出典:
『都市データパック』(東洋経済新報社)
掲載の内容は平成281222日(木)時点の情報です。
本物件が完売した際は、上記公式サイト・来場予約・資料請求へのリンクはご覧いただけなくなります。
※徒歩分数表示については地図上の概測距離を、80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。
※交通所要時間は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。また、時間帯により異なる場合があります。
※「(仮称)新箕面」駅の場所については、箕面市「北大阪急行延伸事業ディスクロージャー2016」の情報を元にしております。
※車での所要時間は時速40kmとして地図上で算出したもので、信号待ちや渋滞等は考慮していません。

「住む」を究めた、都心邸宅。駅徒歩2分・3駅4路線利用可能!全邸南向きのレジデンス

2016年12月15日

みなさま、こんにちは。

今回は、「心斎橋」が生活圏であり、生活利便が優れた北堀江
3丁目に誕生する『ブランズ北堀江』の周辺環境をご紹介いたします。

『ブランズ北堀江』は、大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線・千日前線「西長堀」駅より徒歩
2分。
大阪市営地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅より徒歩9分。
大阪市営地下鉄御堂筋線「心斎橋」駅より徒歩14分。
3駅・4路線利用可能で、行先にあわせて様々な駅を使い分けることができます。

また、徒歩
2分の地下鉄「西長堀」駅から乗り換えなしで、心斎橋・なんばへ3分。
本町へは、阿波座駅で地下鉄中央線に乗り換えて3分。梅田へは、心斎橋駅で地下鉄御堂筋線に乗り換えて10分と、理想の「職住近接」が可能です。
なお、周辺はフラットなため自転車の利用も便利です。

▼物件のアクセスはこちら▼
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▼物件の所在地はこちら▼
http://tr.webantenna.info/rd?waad=9Lo0H8be&ga=WAg5tC-1

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▼周辺環境のご紹介はこちら▼
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それでは、近隣の生活施設をご紹介いたします。

●大阪
市立堀江幼稚園 徒歩2分(約100m)
明治26年設立と歴史ある幼稚園。
対象は3歳児~5歳児で、通常の教育時間終了後には園庭開放や一時預かりの子育て支援が実施されています。また、隣接した堀江小学校の児童や地域の方と交流する取り組みなども随時行われています。
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●大阪市立堀江小学校 徒歩
3分(約230m)
平成25年度より大阪市の「ICTを活用した授業」のモデル校となり、平成27年度からはパナソニック特別研究指定校に指定されています。
また生徒数も年々増加傾向にあり、活気のある小学校です
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●西区役所 徒歩
5分(約340m)
平日の開庁時間は9時~1730分で、毎週金曜は19時まで一部窓口業務を延長しています。
また、区役所では、弁護士による無料法律相談、不動産相談、就労相談など、様々な相談に対応しています。
西区役所3.jpg

●中央図書館 徒歩
5分(約340m)
自治体の図書館では最大級の施設規模で、身近な調べものから専門的な調査まででき、平日は20時半まで開館しています。
また、お子様を対象とした「おはなし会」や、紙芝居、手遊びなどを行う「おたのしみ会」といった催しも開催されています。
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●市立西区民センター 徒歩
4分(約280m)
どなたでも気軽に様々な文化的社会的活動の場として利用できる区民に身近なコミュニティ施設。
講座はヨガや楽器など継続的な講座から、季節に応じたフラワーアレンジなど1回だけのレッスンもあり、誰でも気軽に参加できます。
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●中央急病診療所 徒歩
6分(約430m)
中央急病診療所では、日曜、祝日、年末年始(1230日~14日)及び夜間の急病診療を行っており、診療科目は、内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科です。
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●阿弥陀池公園 徒歩
3分(約190m)
大阪市立堀江小学校と幼稚園に隣接した公園。
記念植樹もされており、花壇にはカンナの赤い花、アジサイの紫、ピンクの花が咲いています。
また、公園内には防災用具収納庫があり、周辺住民の指定避難場所になっています。

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●ライフ西大橋店 徒歩
5分(約340m)
9時から25時まで営業しているスーパー。
お客様の毎日の生活を豊かに、そして、笑顔のために、おいしさ・品質・価格にご満足いただけるオリジナルブランド商品を、地域性に合わせて展開しています。
また、購入額によってポイントがつくサービスや電子マネーを導入しています。
ライフ西大橋店2.jpg

ブランドショップや百貨店などが並ぶ「心斎橋」も徒歩圏で、上記生活施設のほかにも、大型商業施設などの多彩な買物施設も徒歩
10分以内に多く揃っています。

「住む」を究めた、都心邸宅『ブランズ北堀江』。
『ブランズ北堀江』についての詳しい情報はこれから随時お届けいたします。
お気軽に資料をご請求ください。

●『ブランズ北堀江』 公式ホームページ
http://tr.webantenna.info/rd?waad=rJuvhE2G&ga=WAg5tC-1

●資料請求
http://tr.webantenna.info/rd?waad=hCYnFlc6&ga=WAg5tC-1

掲載の内容は平成281215日(木)時点の情報です。
本物件が完売した際は、上記公式サイト・資料請求へのリンクはご覧いただけなくなります。
※徒歩分数表示については地図上の概測距離を、80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。
※交通所要時間は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。また、時間帯により異なる場合があります。


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