「都市景観形成地区」指定の美しい風景に映える、総25区画の上質なまちづくり【箕面・新駅×戸建て・新街区】

2016年12月22日

みなさま、こんにちは。

今回は、北大阪急行線の延伸計画(
2020年度開業目標)によって注目が集まる箕面市に誕生する『ブランズガーデン新箕面』をご紹介します。

▼物件のアクセスはこちら▼
http://tr.webantenna.info/rd?waad=P5FBcqQF&ga=WAg5tC-1

▼物件の所在地はこちら▼
http://tr.webantenna.info/rd?waad=Bmizam1A&ga=WAg5tC-1

『ブランズガーデン新箕面』は、北大阪急行南北線「千里中央」駅からバスで約
10分のバス停「白島北」より徒歩2分の地に誕生します。

現地は、利便性と活気に満ちた箕面の新都心「かやの中央」エリアに隣接しており、北大阪急行南北線の延伸によって開業する「(仮称)新箕面」駅(
2020年度開業目標)へ徒歩10分。
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(平成281019日撮影)

また、山麓の自然を借景とする緑豊かな住宅街でありながら、「みのおキューズモール」や
24時間営業のスーパーが生活圏で、小学校や中学校も徒歩圏内。日常の生活施設も身近に整った暮らしやすい環境です。

なお、北大阪急行の延伸部分が開業により、始発駅となる「(仮称)新箕面」駅から「梅田」駅まで乗り換えなしで
24分となり、毎日の通勤・通学が非常に便利になります。

5年連続「住みよさランキング」大阪府1位!】
箕面市は5年連続で「住みよさランキング」大阪府1位(※1)を獲得しています。
箕面市が5年連続で大阪府1位に輝いた理由としては、都市公園の整備・充実など箕面市が標榜する「みどりと住みやすさ」が高評価につながっています。
また、箕面市では積極的に「子育てサポート」に取り組んでいます。
具体的な施策は下記の通りです。

<健康>
■ 中学生までの子どもの医療費を助成。(所得制限はありません)
■ 子どものインフルエンザ予防接種の費用助成。
■ 乳児家庭の全戸訪問。(こんにちは赤ちゃん訪問)等

<保育>
■ 待機児童ゼロを目指し、保育所・幼稚園を増設・増員。
■ 長時間保育ができる幼稚園を「子育て応援幼稚園」に指定。保育料は公立幼稚園と実質同額。(差額は助成金)
■ 学童保育は19時まで利用可能。※利用制限あり 等

<教育環境>
■ 全中学校で給食を実施。(食物アレルギーにも対応)
■ すべての市立小学校・幼稚園の耐震化完了。
■ 全小学校区、1校区当たり50台の防犯カメラを設置。
■ 小・中学校の全学年で英語教育を開始(平成274月より) 等

なお上記の詳細は、箕面市のホームページをご覧ください。

恵まれた住環境を有する「箕面市」の山麓の自然を借景とする緑豊かな住宅街として誕生する『ブランズガーデン新箕面』。
25邸が作り出す統一感ある景観の美しさを、どうぞご覧ください。
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<デザイン>
敷地面積は全邸150m²超で、街区内道路は6.6m確保しています。
北側道路区画は日当たりに配慮して奥行きを長く設定し、南側道路区画は間口を広くして開放感を重視するなど光と風を享受するプランニングを採用しました。
各邸のシンボルツリーには、常緑樹のシマトネリコを採用。さらに、多種多様な中低木を配することで、厚みのある緑景を創出し、四季を感じさせるガーデンプランとしました。
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また、街の南西角に約
292㎡の提供公園を設置。
パーゴラとベンチを設けた広場を囲むように、桜、ハナミズキ、キンモクセイ、イロハモミジなど四季に色づく木々を植樹しています。
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それでは、『ブランズガーデン新箕面』の設備仕様をご紹介いたします。

住戸設計では、吹抜けや折上天井、
2面採光、リビング天井高約2.6m、大型バルコニーなどを採用して開放感を演出しました。
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<エネファーム全邸搭載>
『ブランズガーデン新箕面』では、関西初、次世代エネファーム「エネファームtypeS」を全邸に搭載しています。
自立運転機能付き「エネファームtypeS」は、都市ガスを燃料に自宅で発電するシステムで、発電時に発生する熱も有効利用して世界最高水準の発電効率を実現しています。

発電した電力のうち、家庭で使わなかった余剰電力は大阪ガスに売電が可能で、節電と売電のダブル効果が得られる家計にやさしいエコ設備です。
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<セキュリティ>
住まいの異常から防犯まで、24時間365日暮らしを見守るセコム・ホームセキュリティシステムを採用しています。
1階まわりの窓には電動シャッターを設置。また、1階の全てのLow-E複層ガラスには防犯ガラスを採用することで防犯性を高め、住まいの安全を守ります。
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玄関ドアには、ピタット
Key(カード式)を採用しています。
非接触式のため、財布やパスケースにいれたまま施錠・解錠が可能です。
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次に、キッチン周辺の設備についてご紹介いたします。

●ガラストップコンロ
煮こぼれや油汚れもさっと一拭き。お手入れのしやすいガラストップコンロを採用しています。
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●浄水一体型シャワー付混合水栓
手元で切替えができ、水栓ホースが伸ばせるハンドシャワー水栓を採用。
また、水はね音を低減する特殊加工を施した静音ワイドシンクも設置しています。
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●スライド巾木収納
キッチンカウンターの下には、しまいやすく取り出しやすいスライド式収納を採用しています。
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●食器洗い乾燥機
出し入れのしやすい、ビルトインの食器洗い乾燥機を採用しています。
食器洗浄乾燥機.jpg

続いて、サニタリーをご紹介いたします。

●三面鏡裏収納
化粧品や小物をすっきりと整頓できる三面鏡裏収納を採用しています。
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●洗面カウンター
洗面化粧台のカウンタートップには気品ある輝きを持つクオーツエンジニアドストーンを採用しています。
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●引出しスライドレール
引出しを閉める時に、ゆっくり奥まで引き込む、スライドレール仕様の収納ボックスを採用しています。
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●プッシュ水栓
(バスルーム)
ボタンを押すだけで、お湯を出したり、止めたりできるプッシュ水栓を採用しています。
浴室プッシュ水栓.jpg

その他、各居室や玄関、キッチンなど、それぞれの場所に充実した収納を確保しています。
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いかがでしたでしょうか。
モデルホームにて、実際に設備や仕様をご確認いただけます。
この機会にぜひ、見学にお越しください。
スタッフ一同、心よりお待ち申し上げます。

●『ブランズガーデン新箕面』 公式ホームページ
http://tr.webantenna.info/rd?waad=EzZD1Ngo&ga=WAg5tC-1

●来場予約
http://tr.webantenna.info/rd?waad=a0Wta17I&ga=WAg5tC-1

●資料請求
http://tr.webantenna.info/rd?waad=psOfTsQ7&ga=WAg5tC-1

(※1)出典:
『都市データパック』(東洋経済新報社)
掲載の内容は平成281222日(木)時点の情報です。
本物件が完売した際は、上記公式サイト・来場予約・資料請求へのリンクはご覧いただけなくなります。
※徒歩分数表示については地図上の概測距離を、80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。
※交通所要時間は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。また、時間帯により異なる場合があります。
※「(仮称)新箕面」駅の場所については、箕面市「北大阪急行延伸事業ディスクロージャー2016」の情報を元にしております。
※車での所要時間は時速40kmとして地図上で算出したもので、信号待ちや渋滞等は考慮していません。

【箕面・新駅×戸建て・新街区】「(仮称)新箕面」駅徒歩10分!敷地面積150m2超、総25区画の上質なまちづくり

2016年7月28日

みなさま、こんにちは。

今回は、北大阪急行線の延伸計画(
2020年度開業目標)によって注目が集まる箕面市に誕生する「ブランズガーデン新箕面」をご紹介します。

▼物件の所在地はこちら▼
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現地は、北大阪急行「千里中央」駅からバス
10分の「白島北」バス停下車徒歩2分。
利便性と活気に満ちた箕面の新都心「かやの中央」エリアに隣接しており、北大阪急行南北線の延伸によって開業する「(仮称)新箕面」駅(2020年度開業目標)へ徒歩圏内(740m)という魅力的な立地です。

▼アクセスのご案内はこちら▼
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▼「
(仮称)新箕面」駅の詳細はこちら▼
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周辺には、暮らしに便利さ・快適さをもたらしてくれる施設が整っています。
北摂エリアを代表するショッピングモール「みのおキューズモール」や24時間営業のスーパー、市立萱野東小学校・市立第四中学校が徒歩圏内。
高度な医療設備が整う救急対応の病院も近くにある住環境です。
また、大阪府指定史跡「萱野三平記念館」(徒歩20分・自転車7分 約1,540m)には江戸時代の長屋門などが残されており、歴史を今に伝えています。
一帯は市街地でありながら緑の田園風景が残り、自然環境にも恵まれています。

▼周辺環境のご案内はこちら▼
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周辺環境写真.jpg

【ショッピング】
●みのおキューズモール...徒歩10分(約740m)
ショッピングやグルメ、映画館、スポーツジム、クリニックなど多彩な施設が集まる北摂エリアを代表するショッピングモール。芝生の「キューズモールふれあいパーク」では、フリーマーケットなどのイベントが開催される日もあります。
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●イオン箕面店...徒歩
10分(約740m)
「みのおキューズモール」のセントラルエリアに立地。ファストフード等の専門店も多数あります。ショッピングカートやベビーカーも乗せられるスロープスタイルのオートウォークでフロアの移動ができるのも快適です。
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●マックスバリュ 箕面外院店...徒歩
11分(約850m)
24時間営業のスーパーマーケット。営業時間を気にせず買物が可能です。会員になれば購入金額に応じてポイントがたまるサービスがあり、曜日や日にちにより割引やポイントアップなどを受けることもできます。
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【教育】
●市立萱野東小学校...徒歩11分(約840m)
1973年、箕面市で9番目の小学校として創立。「主体的に学び、自分や仲間を大切にできる心身ともに健やかな子どもの育成」を平成28年度の教育目標としており、周辺は田園風景が広がり、子どもたちが落ち着いて学習できる環境です。
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●市立第四中学校...徒歩
13分(約1,000m)
萱野東小学校の向かいに立地。通学域は、萱野東小学校区と豊川南小学校区です。テニスや剣道、美術等、運動部と文化部あわせて13種類の部活動が行われており、約9割の生徒がクラブに所属しています。(2016年度)
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【医療】
●箕面市立病院...車約3分(約1,920m)
地域医療支援病院として、かかりつけ医と連携した診療を行っています。内科、小児科など21診療科があり、病床数は317床。24時間体制で救急医療にも対応しています。
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●豊能広域こども急病センター...車約
4分(約2,040m)
中学生以下のこどもを対象とし、夜間・休日の初期救急医療に対応しています。入院や精密検査が必要と医師が判断した場合は、市立病院などの当番病院を紹介してもらえます。
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【公共施設】
●箕面市役所...徒歩31分・自転車10分(約2,440m)
毎週土曜日も午前845分から午後515分まで窓口の一部は開庁しています(土曜日が国民の祝日の場合及び1229日から13日は除く)。住民票や印鑑証明などの受け取り、保育所の手続きなどが行えます。
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【スポーツ・その他】
●フィットネスクラブ コ・ス・パみのお...徒歩10分(約750m)
「みのおキューズモール WEST」にあるフィットネスクラブ。マシンジム、ヨガや格闘技系エクササイズ等多彩なメニューのあるスタジオ、弱酸性水のプール、サウナ、ジャグジー、浴室と設備が充実しています。

109シネマズ箕面...徒歩10分(約750m)
IMAXデジタルシアターや3Dシネマなど9つのスクリーンを持つ映画館。リクライニング機能のあるエグゼクティブシートもあり、ゆったり映画を楽しむことができます。鑑賞希望日の3日前からオンラインでチケット購入できます。
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伸びやかに、優雅に。そしてアクティブに。
豊かな暮らしの予感を纏う『ブランズガーデン新箕面』についての詳しい情報は、今後随時お届けしてまいります。
ご興味をお持ちいただけましたら、ぜひお気軽に資料をご請求ください。

●資料請求
http://tr.webantenna.info/rd?waad=Dz7Hx6ti&ga=WAg5tC-1

●来場予約
http://tr.webantenna.info/rd?waad=bpRZN5gg&ga=WAg5tC-1


掲載の内容は平成28728日(木)時点の情報です。
本物件が完売した際は、上記公式サイト・来場予約・資料請求へのリンクはご覧いただけなくなります。
※徒歩分数表示については地図上の概測距離を、80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。
※交通所要時間は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。また、時間帯により異なる場合があります。
※「(仮称)新箕面」駅の場所については、箕面市「北大阪急行延伸事業ディスクロージャー2016」の情報を元にしております。
車での所要時間は時速40kmとして地図上で算出したもので、信号待ちや渋滞等は考慮していません。


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